江淮和悦论坛

小区里垃圾随处可见。

街道工作人员与业主沟通。

本报枣庄5月2日电(记者孟凌阳)近日，网友“江淮何玥枣庄车”在鲁南论坛发帖，题为《谁来管理闹市区的施甸花园？到处都没有自来水。业主们要造反了。”帖子反映，闹市区的世典花园因物业原因悄然退出小区。现在小区到处都是垃圾，水压低也没水吃。偷窃时有发生。

十里花园物业乱象丛生，业主总结“四怪现象”

4月29日，记者来到闹市区施甸花园，发现小区内垃圾堆放在一起，不少业主正聚在一起讨论自来水断水的问题。“前一段时间水还很低，这很好。直接停水就行了。”一位业主气愤地说。据业主介绍，施甸花园原物业为枣庄宏达物业所有。4月初，业主不满物业公司增加物业费，要求出示收费标准。但是，物业悄悄退出小区，走了。“不仅走了，还把小区里的垃圾桶、摄像头都搬走了，连一辆装垃圾的破三轮车也被收走了。”店主不满地告诉记者。

据了解，世典花园有7栋楼，170多名业主。自从物业走后，他们发现十里花园物业一片混乱，“一切都很奇怪”。

怪现象之一:收费标准不统一，有的收148，有的收60。据业主介绍，世电花园一期5栋楼充电增压泵和监控的收费是60元一年，而同一小区二期两栋楼的收费是148元一年。“如果他们都在同一个社区，我们怎么能区别对待他们呢？”。谈及此事，小区二期两栋楼的业主不满。“连收费标准都不一样。要不是物业，我还不知道呢。”

第二个怪现象:收据有各种各样的名称，同样的付款收据也不一样。“这个收费的收据其实都是一样的，都有名字。”物业公司走后，业主们发现手中的交款收据名字五花八门。“他家是垃圾费，他家是监控费。甚至同样的款项打给两户人家，收据也不一样。”

第三个怪现象:自来水不定期停水，一天停水6、7次。自从物业公司走了之后，小区的自来水就开始不正常了。“以前从未出现过这样的情况。现在不仅水压低，连水都停了，一天能停6、7次。”据业主介绍，4月份以来小区自来水一直偏低，经常无故停水。

第四个怪现象:垃圾运不出小区，有人故意捣乱阻碍。记者在小区发现，垃圾桶附近堆放了大量生活垃圾。当记者问为什么不运出去时，一位业主回答:“我们也想运出去，只是运不出去。”原来，小区业主曾花钱请人打扫垃圾，但都被小区的一些居民骂了一顿。多位业主也证实，小区内确实有人阻碍运送垃圾。

街道:建议成立业主委员会筹备委员会，召开业主大会。

自从世典花园物业公司悄悄退出小区后，小区里很多业主都打算成立业主委员会，处理小区里的各种问题。但小区内有业主提出反对意见，因此业主委员会的提议被搁置。

29日，接受记者采访时，恰巧各塔埠街道副主任张世武正在和业主们商量解决自来水问题。由于28日下午小区停水问题，经与供水公司协调，张世武已尝试先恢复小区自来水供应。同时，张世武还告诉记者，由于施甸花园业主对成立业主委员会的意见分歧很大，为了尽快恢复施甸花园的物业管理，建议施甸花园先成立成立业主委员会的筹备委员会。

\”在业主委员会筹备委员会的组织下，召集全体业主会议.\”张世武说，选择物业公司的权利在于业主。“如果业主委员会认为需要物业公司，街道可以帮忙推荐。对于物业公司的选择，大多数业主认为物业公司是最好的管理，“花钱明明白白”。\”